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May 30, 2023

Apre la lotteria per gli appartamenti convenienti di Greenpoint

The entrance of the under-construction building at 35 Commercial Street. Photo

L'ingresso dell'edificio in costruzione al 35 Commercial Street. Foto di Susan De Vries

È stata aperta una lotteria per appartamenti in un edificio conveniente al 100% sul lungomare di Greenpoint. Lo sviluppo di sei piani e 375 unità fa parte di Greenpoint Landing, un grattacielo di 22 acri composto da 10 edifici reso possibile dalla ristrutturazione di Greenpoint-Williamsburg del 2005.

Ancora in costruzione e aperti in autunno, gli H1H2 Apartments al 35 Commercial Street includeranno monolocali, bilocali e bilocali con affitti stabilizzati che vanno da $ 410 a $ 2.572 all'anno. Le famiglie idonee composte da una a cinque persone guadagneranno dal 30% al 110% del reddito medio dell'area, ovvero da 17.060 a 158.510 dollari all'anno.

Lunedì l'esterno dell'edificio sembrava quasi finito. Foto di Susan De Vries

Sviluppato nell'ambito del programma Extremely Low and Low-Income Affordability o ELLA di New York Housing Preservation and Development, 35 Commercial Street includerà anche 57 appartamenti per ex senzatetto e servizi di supporto di Breaking Ground.

Sviluppato da Park Tower Group e Greenpoint Landing Associates e progettato da Handel Associates, l'esterno in mattoni rossi e acciaio nero dell'edificio fa riferimento agli edifici industriali storici della zona. Il suo ingresso ad arco in mattoni che conduce a uno dei tre cortili interni ricorda un'ex fabbrica di vetro del XIX secolo in fondo alla strada, al 95 di Commercial Street, con la sua apertura ad arco in mattoni in un cortile interno.

Grafico tramite NYC Housing Connect

Le foto mostrano che le unità avranno vista sull'East River o su Brooklyn. Gli appartamenti presentano pareti bianche, ampie finestre e pavimenti in vinile effetto legno. Le cucine sono dotate di mobili chiari, moderni, a facciata piatta, banconi in finto marmo e stufe nere. Gli inquilini pagheranno l’elettricità nelle case completamente elettriche.

L'ampio ingresso ad arco di 35 Commercial Street. Rendering di Handel Associates

La lobby al 35 Commercial Street. Rendering di Handel Associates

Sono presenti portiere, ascensore, ingresso accessibile, Internet ad alta velocità gratuito, lounge, centro fitness, sala giochi per bambini e area giochi all'aperto, lavanderia in comune, deposito biciclette, aria condizionata centralizzata e tre cortili paesaggistici.

Foto tramite Housing Connect

Foto tramite Housing Connect

Foto tramite Housing Connect

Foto tramite Housing Connect

"L'edificio stesso - con volumi di mattoni sovrapposti e facciate finemente dettagliate - si riferisce alla storia industriale di Greenpoint", ha affermato Gary Handel, fondatore e socio amministratore di Handel Architects, in una dichiarazione preparata. "Il drammatico ingresso ad arco conduce ad un cortile paesaggistico e poi all'atrio stesso, che diventa parte di quel portale, e il soffitto sinuoso è progettato per essere correlato al lungomare curvo nelle vicinanze."

Una volta completato, Greenpoint Landing comprenderà circa 5.500 appartamenti e cinque acri di spazio verde aperto al pubblico, tra cui un prato, una spianata e un'area picnic. Il primo edificio è stato inaugurato nel 2018.

Dall'altra parte della strada rispetto a 35 Commercial Street c'è il sito Superfund Nuhart Plastics. Appena a nord-est dell'edificio è previsto un parco noto come Box Street Park.

La lotteria chiude il 31 luglio. Per candidarsi, visitare l'elenco sul sito web Housing Connect della città di New York.

La sala giochi per bambini. Rendering di Handel Associates

Cortile in 35 Commercial Street. Rendering di Handel Associates

Rendering di Handel Associates

La fabbrica NuHart Plastics dall'altra parte della strada, a sinistra, e 31 Commercial Street, a destra, nel 2019. Foto di Susan De Vries

Il massiccio sviluppo del lungomare comprende diverse torri di lusso. Foto di Susan De Vries

[Immagini tramite NYC Housing Connect se non diversamente specificato]

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